Departamento Habitacional

I.- OBJETIVO GENERAL:
Orientar, asesorar e incentivar a las familias en situación de allegamiento, hacinamiento y marginalidad habitacional de la Comuna de Renca, a la obtención de una solución habitacional definitiva en un corto y mediano plazo.
II.- OBJETIVO ESPECÍFICO:
–        Proporcionar la información y orientación necesaria a todas aquellas personas residentes en la Comuna, que requieran postular a subsidio habitacional en la modalidad que más le acomode de acuerdo a sus capacidades de ahorro, económicas e interés, ya sea que estos realicen su postulación de forma individual o en forma colectiva a través de Comités.
–        Promover e incentivar el ahorro de aquellas familias de la Comuna, que se encuentran en situación de allegamiento y presentan una situación socioeconómica deficitaria, a fin de hacer efectiva su postulación a subsidio habitacional en la modalidad de Fondos Solidarios de elección de viviendas D.S 49 y D.S 01
–        Intervenir y gestionar acciones orientadas a encontrar soluciones a las necesidades habitacionales  de grupos y comités conformados en la comuna.
–        Promover y conformar comités orientados al Programa Protección al Patrimonio Familiar D.S 255;

  • Título I Mejoramiento al entorno y equipamiento comunitario: Mejoramiento de espacios públicos, construcción o mejoramiento de inmuebles  destinados  a equipamiento comunitario, mejoramiento del terreno de copropiedad para viviendas sociales, de innovación energética en espacios públicos, equipamiento o bienes no construidos.
  • Título II Mejoramiento de la vivienda: seguridad, habitabilidad y mantención de la vivienda,  Ejemplo;  cambios de cubierta, instalaciones sanitarias, reparación de ventanas, puertas y pintura interior y exterior.
  •  Título III ampliación de viviendas: construcción de lavaderos, estar-comedor, baño o cocina y uno o más dormitorios. Ampliación de dormitorios existentes en la vivienda.

PROGRAMA DE PROTECCION DEL PATRIMONIO FAMILIAR DS 255

  • Ser Propietario de la Vivienda que integra el proyecto (No ser propietario de una segunda vivienda, ni el postulante  ni su cónyuge )
  • La Vivienda debe corresponder a la tipología autorizada en el Programa.
  • Contar con Registro Social de Hogares “Vigente”.
  • Contar con la Asesoría de un Prestador de Servicios de Asistencia Técnica
  • Contar con una Empresa Constructora (con quien se debe suscribir un contrato para ejecutar las obras)
  • Disponer  del proyecto de Mejoramiento o Ampliación (Descripción de Obras, Presupuesto, Materiales)
  • Cuando el proyecto aborde o afecte bienes comunes , contar con la Autorización de la comunidad (Ley Nº19. 537 Copropiedad Inmobiliaria)
  • En Postulación Colectiva: Acreditar estar constituido como grupo Organizado, con Personalidad Jurídica.

ENCARGADA DEL DEPARTAMENTO:  Katherine Ortiz González, Asistente Social
CONTACTO: 22/6856640
CORREO ELECTRÓNICO:  habitacional@renca.cl
FONDO SOLIDARIO DE ELECCION DE VIVIENDA  D.S. 49:

  • Ser mayor de 18 años, con Cedula de Identidad Vigente
  • Chileno o extranjero permanencia definitiva
  • Contar con Registro Social de Hogares (hasta dos postulaciones por cada Registro Social de Hogares) calificar dentro del 40% de menores Ingresos, las familias que no han postulado los años 2014 y 2015, las que si participaron puntaje inferior a 8.500 puntos (pueden usar puntaje anterior de la Ficha de Protección Social)
  • Contar con Cuenta de Ahorro a nombre de quien postula
  • No ser propietario ni asignatario de una vivienda (ni el postulante ni su núcleo familiar declarado)
  • No tener beneficio anterior ni el postulante ni su cónyuge (ni el postulante ni su núcleo declarado)
  • Ahorro Mínimo de 10 UF
  • Acreditar Grupo Familiar, excepto:

–   Adultos Mayores, Viudos/as, ciudadanos que tengan la calidad de Indígena, Discapacitados acreditados por el COMPIN, Informe Valech, CSP sólo área Rural.
D.S 01
Tramo I Ex “Título 0”

  • Ingreso familiar: hasta 25 UF
  • Registro Social de Hogares, hasta el tramo 50% de menores ingresos
  • Ahorro: 30 UF
  • Sin pre aprobación crédito
  • Individual y colectiva *
  • Vivienda hasta 800 UF
  • Nueva  o usada
  • Sólo Adquisición
  • Subsidio Fijo de 500 UF

Tramo II

  • Ingreso familiar: hasta 40 UF
  • Registro Social de Hogares, hasta el tramo 70% de menores ingresos
  • Ahorro: 40 UF
  • Con pre aprobación crédito o ahorro de 500 UF
  • Individual y colectiva
  • Vivienda hasta 1.200 UF
  • Nueva o usada
  • Adquisición, Construcción en Sitio Propio y Densificación Predial
  • Subsidio Fijo de 500 UF

Título II Clase Media

  • Ingreso familiar: hasta 60 UF
  • No exige Registro Social de Hogares
  • Ahorro: 80 UF
  • Con pre aprobación Crédito Hipotecario
  • Individual y colectiva
  • Vivienda hasta 2.000 UF
  • Nueva o usada
  • Adquisición, Construcción en Sitio Propio y Densificación Predial
  • Subsidio 100 a 300 UF

Quienes postularon en2014 y 2015 podrán volver a postular considerando el puntaje que registraron en la última postulación a llamados de programas habitacionales, los que no han postulado en los años mencionados lo harán con el porcentaje obtenido a través del Registro Social de Hogares